Te Koop - Te huur / Bedrijfsmatig
Op diverse locaties in Nederland heeft Memid Investmenst B.V. bestaand vastgoed te huur / te koop staan.
Op korte afstand van de dorpskern, op goede zichtlocatie, bieden wij aan dit bedrijfsgebouw ('78) met showroom, kantoorruimte, werkplaats en woonruimte op de verdieping, gelegen op het bedrijventerrein van Mijdrecht. Deelverhuur is bespreekbaar. Het geheel is gelegen op 3680 m2 eigen grond waarvan ca. 2300 m2 buiitenterrein.
Dit object is bij uitstek geschikt voor een (auto)garagebedrijf, APK station of garagebedrijfgerelateerde business.
Het terrein beschikt over ca. 12 parkeerplaatsen. Meerdere parkeerplaatsen zijn te realiseren.
Op het bedrijventerrein van Mijdrecht centraal gelegen, in de nabijheid van de dorpskern, goed te bereiken door middel van auto en openbaar vervoer. Zowel via de N201 die aansluit op de rijkssnelwegen A2 en A4 als via de N212 goed bereikbaar. Diverse vooraanstaande bedrijven zijn in de omgeving gevestigd, zoals bijvoorbeeld Blokker.
Het object bestaat uit ca. 1660 m2 b.v.o, bestaande uit:
Begane grond:
Entree/ontvangstruimte van ca. 100 m2
Autogarage van ca. 545 m2 (incl. spuitcabine)
Showroom van ca. 585 m2 (in twee delen gescheiden door middel van een wand)
Verkoopkantoor van ca. 15 m2
Kantoor van ca. 16 m2
1e verdieping:
Bedrijfswoning van ca. 150 m2
Kantine van ca. 20 m2
Wasruimte van ca. 25 m2
Magazijn van ca. 65 m2
Cv ruimte van ca. 10 m2
Constructieweg 8 - 10, Mijdrecht
Representatief bedrijfsgebouw met kantoorruimte. De perceelsoppervlakte bedraagt 2214 m2. Het terrein beschikt over 10 parkeerplaatsen.
Indeling:
Via de entree komt u in het kantoorgedeelte van het gebouw. Via de kantoren komt u ook in de bedrijfshal en is de eerste verdieping bereikbaar.
Op de eerste verdieping bevinden zich een aantal kantoren, een pantry, een computerruimte, sanitaire voorzieningen, een archief en een grote showroom. Hier ligt vloerbedekking en het systeemplafond is voorzien van tl armaturen. Vanaf de eerste verdieping kunt u op de houten tussenvloer komen. Vanuit hier kunt u met een stalen trap naar de ondergelegen bedrijfshal.
Aan de rechterkant van het gebouw (nr 8), op de eerste verdieping vindt u nog een kantoor en een opslagruimte. Deze zijn te bereiken via een trap in de bedrijfshal.
De bedrijfshallen zijn bereikbaar vanuit het eerste kantoor en via overheaddeuren. De vloer van de bedrijfshallen is van beton en het dak is van staal, voorzien van lichtstraten en tl armaturen. Iedere bedrijfshal heeft een eigen alarmsysteem en eigen gas- en watermeter. De bedrijfshallen worden verwarmd door middel van straalheaters.
Het terrein naast de bedrijfshallen is voorzien van stelconplaten en achter het gebouw bevindt zich nog een strook van ca 5 meter breed, ook voorzien van stelconplaten.
Locatie:
Op het bedrijventerrein van Mijdrecht centraal gelegen, in de nabijheid van de dorpskern, goed te bereiken door middel van auto en openbaar vervoer. Zowel via de N201 die aansluit op de rijkssnelwegen A2 en A4 als via de N212 goed bereikbaar.
Vloer oppervlakte:
Het object bestaat uit ca. 1973 m2 b.v.o, bestaande uit:
ca. 500 m2 kantoorruimte
ca. 1150 m2 bedrijfsruimte
ca. 323 m2 verdiepingsvloer (gelegen in de eerste bedrijfshal)
Bestemming:
Het perceel heeft volgens het vigerende bestemmingsplan de bestemming “gronden bestemd voor industriegebied”.
Bouwaard:
Het pand is opgetrokken uit een stalenskeletbouw. De voorzijde van het gebouw is opgetrokken uit metselwerk met diverse glaspuien en trespa gevelafwerking. Het bedrijfsruimtegedeelte is voorzien van deels metselwerk met daarboven raamwerk met aluminium kozijnen. Het bovenste gedeelte van het pand bestaat uit een stalen damwand profiel.
Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
- Vrije hoogte ca. 5,6 m
- 3 elektrische overheaddeuren hoogte ca. 4 m
- Tl verlichting
- Toiletgroep
- Iedere bedrijfshal beschikt over eigen alarminstallatie
- Iedere bedrijfshal beschikt over eigen gas en water meter
Kantoorruimte:
- Toiletgroep
- Tl verlichting
- Glazen schuifpui
- Keuken
- Cv ketel
Deelverhuur is bespreekbaar.
Constructieweg 8a - 8b
